1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
大田区
79.1万円/㎡
前年比-10.9%
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グレイスガーデン山王ヒルズ
東京都大田区山王四丁目
京浜東北線 / 大森駅 徒歩7分
1999年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
40.0
割高
推定相場価格より13.1%割高
相場
11,318万円
128.6万円/㎡
6,888
9,841
12,794
15,747
AI査定結果
推定相場価格
11,318万円
128.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,841万円〜12,794万円
111.8万円/㎡〜145.4万円/㎡
推定賃料
23.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2025年11月30日
グレイスガーデン山王ヒルズ
12,800万円（145.4万円/㎡）/ 3階 / 88.02㎡ / 3LDK
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 12,800万円 | 145.4万円 | 3階 | 88.02㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | グレイスガーデン山王ヒルズ 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,800万円 | 145.4万円 | 88.02㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | 貴島ビル 大田区田園調布三丁目 | 田園調布駅2分 | 10,006万円 | 133.8万円 | 74.76㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2024/08/01 | 田園調布パーク・マンション 大田区田園調布二丁目 | 多摩川駅9分 | 12,800万円 | 121.4万円 | 105.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/28 | ノートレーヴ大岡山シティハウス 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅7分 | 8,742万円 | 110.8万円 | 78.88㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/07/29 | 田園調布ヒルズ 大田区田園調布二丁目 | 田園調布駅10分 | 8,680万円 | 111.5万円 | 77.87㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/28 | 大岡山ハウス 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 7,480万円 | 111.4万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/06 | グレイス洗足エスプリーヌ 大田区北千束一丁目 | 大岡山駅9分 | 7,980万円 | 114.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/25 | アピス洗足ヴァンテアン 大田区北千束一丁目 | 洗足駅4分 | 7,800万円 | 114.4万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/20 | ディアナコート田園調布 大田区田園調布一丁目 | 多摩川駅3分 | 10,680万円 | 128.3万円 | 83.23㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/14 | アルス洗足 大田区北千束二丁目 | 北千束駅2分 | 9,000万円 | 136.0万円 | 66.16㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 63戸 | RC |
| 2025/11/25 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 9,580万円 | 135.3万円 | 70.78㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/12/23 | クレッセント田園調布南 大田区田園調布南 | 沼部駅7分 | 7,777万円 | 109.5万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/08 | ダイアパレス上池台ブライトヒル 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅8分 | 10,000万円 | 117.3万円 | 85.27㎡ | 3LD | 4階 / 4階建 | 南 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/29 | ピアース上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅5分 | 9,200万円 | 130.3万円 | 70.62㎡ | 1LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2024/11/16 | 久が原シティハウス 大田区東嶺町 | 久が原駅3分 | 8,150万円 | 110.8万円 | 73.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 北東 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/09 | グランシティル・ロワイヤル久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅13分 | 8,480万円 | 111.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/09/28 | センチュリーハイツ西馬込 大田区仲池上二丁目 | 西馬込駅7分 | 7,780万円 | 109.4万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/10/29 | ケルン馬込 大田区中馬込二丁目 | 馬込駅2分 | 12,588万円 | 116.0万円 | 108.54㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2025/11/25 | グランレーブ南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅7分 | 7,490万円 | 109.8万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/20 | エンゼルハイム下丸子第3 大田区下丸子一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,980万円 | 116.1万円 | 77.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/01 | サンウッド大森山王 大田区山王四丁目 | 大森駅7分 | 12,200万円 | 155.2万円 | 78.61㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2004年 | 15戸 | RC |
| 2024/08/08 | シーアイマンション池上 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 8,980万円 | 109.3万円 | 82.19㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 64戸 | RC |
| 2025/03/24 | コンセール大森山王壱番館 大田区山王二丁目 | 大森駅3分 | 12,000万円 | 164.3万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、大田区では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（145.4万円）は大田区の平均と比較して83.8%割高です。
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